収益戸建て

瑞穂市戸建て

物件種別
築古戸建て
施工プラン
収益最大化リフォーム
工期
0.5ヶ月
主要施工内容
内装間取り変更、カウンター造作等
築年数
築40年以上(構造:木造2階建)
想定利回り
23%
ターゲット層
ファミリー

ハウスメーカー施工の築古戸建を、女性にも好まれる明るく開放的な住空間へ再生しました。
今回のご依頼は、「限られた予算の中で入居付けにつながる魅力をつくりたい」というオーナー様からのご相談でした。そこで入居希望者の第一印象を大きく左右する1階LDKに工事を集中。その他の部分はオーナー様ご自身でDIYを進めていただくことで、コストを抑えながらメリハリのあるリフォーム計画を実現しました。今回の最大のポイントは、壁付けだったキッチンを対面式へ変更したことです。料理をしながら家族や来客との会話を楽しめるレイアウトとし、住まいの中心となるLDKに自然な一体感を生み出しました。ナチュラルな木目の床材と柔らかな色合いでまとめることで、築年数を感じさせない明るく清潔感のある空間へ。ハウスメーカー住宅の持つ品質を活かしながら、現代の暮らし方に合わせた住まいへアップデートした再生事例です。

牛牧戸建
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