収益戸建て

岐阜市北部戸建て

物件種別
築古戸建て
施工プラン
収益最大化リフォーム
工期
1ヶ月
主要施工内容
内装間取り変更、各所造作
築年数
築40年以上(構造:木造2階建)
想定利回り
28%
ターゲット層
単身・カップル・子育て世帯・単身

築年数を重ねた戸建住宅を、女性にも好まれるレトロテイストの住まいへ再生しました。
今回のテーマは「限られた予算の中で、印象に残る空間をつくること」。施主様にもDIYでご参加いただきながら、既存の建物を活かせる部分は活かし、必要な箇所に絞ってリフォームを行うことでコストを抑えました。空間のアクセントとして採用したのが、レトロな雰囲気を演出する多角形アーチです。一般的な曲線アーチとは異なり、直線で構成された特徴的なデザインは、どこか懐かしさを感じさせながらも個性的な印象を与えます。LDKの入口として設けることで、部屋全体のデザインポイントとして機能する空間に仕上げました。築古物件の魅力を活かしながら、現代の入居者ニーズも取り入れる。大きな予算をかけるのではなく、アイデアと工夫、そして施主様との協力によって価値を高めた再生事例です。

三田洞
三田洞
三田洞
三田洞
三田洞
三田洞
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